【电动Rvi设计】万U金色雅{被指徏{面U集体羃水涉嫌欺?/h2>
电动车vi设计,电动车公司vi设计,电动车企业vi设计
2014-02-28
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电动车vi设计是企业发展最重要的环节，是电动R企业的品牌拥有者战略意图、品牌内c品牌特性的CIS视觉展现。vi是CI最具传播力和感染力的部分：使企业的_、思想、经营方针、经营策略等M性的内容Q电动R企业通过视觉表达的方式得以Ş象化Q提高企业知名度吸引更多客户Q扩展消费对象群。ɽC会公众通过电动车vi设计能一目了然地掌握电动车企业的信息Q生认同感Q进而达到电动R企业vi设计识别的目的?/span>
电动车公司vi设计最主要的是品牌形象设计定位Q定位是企业形象的灵，l织没有个性，׃是最好的l织。塑造电动R企业vi是一U技巧，而不是靠VI设计模板Q那是走不远的，q更是企业不可或~的重要品牌意识。电动R公司vi设计能改善了内部、外部Ş象、简化内部管理，?ldquo;血?rdquo;通畅Q而促q销售创造直接效益?/span>
vi设计ƣ赏Q?strong>电动车行业vi设计http://www.kaiwei-ltd.com/vi/
【电动Rvi设计?/strong>相关设计资讯分nQ注Q来自网lƈ向原作者致敬）Q?br />
主题Q?strong>万科金色雅筑被指建筑面积集体~水涉嫌
万科上v目金色雅筑q日被推上了风口尖Q连l被曝出存在渗水、不隔音{质量问题，但其实在q之前，也曾因徏{面U集体羃水卷入了“面积?rdquo;事g。业M在收房的时候发玎ͼ建筑面积集体~小一q米以上Q但因ؓ套内面积扩大了，按合同的附加条款规定Q反而需要给万科补齐差h才能收房?/span>
建面集体~水业主倒脓?/span>
“明明建筑面积了一个多qxQ我们却要给万科补钱”多位业主Ҏ愤愤不^?/span>
金色雅筑是上万U住宅业化的首个全装修楼盘代表作，全部采用了PC技?预制装配式凝土l构)Q在销售过E中首推其主力创C?ldquo;90+”的紧凑三房设计，U在采用q种技术后施工p率可降低?.01%Q精度偏差以毫米小?.1%Q但许多业主在收房时才发现房产证上的建筑面积~水了一个多qxQ而套内面U却增大?.05个^方左叟뀂据业主女士介l，她的房子买房付费面积?0.22q米Q现在只?9.09q米Q套内原来是72.84q米Q实ؓ72.89q米Q增加了0.05q米Q因此必要多交八百元钱l万U，才能拿到钥匙?/span>
出现q样的状况，原因在于少的那一q米都在公摊面积上。但在购房合同补充条ƾ上Q明写着“在交房时Q如实测面积与暂面U不一致时Q双方同意按下列套内建筑面积和公摊徏{面U分开处理的方法处?rdquo;“当实套内面U与暂测套内面积误差l对值在3%以内的，按合同约定的单h(建筑面积单h)多退补”“对公摊面U误差以及因此造成的徏{面U增减，双方均不多退补”对于q样的条ƾ规定，多位业主们表C是q是霸王条款?/span>
律师Q不公^、不合法
因成功打破交房潜规则胜诉的著名维权h物崔鹏表C，该补充协议中对于面积差异处理的约定明显是不公q的Q必然会对业L益维护造成一定的障碍。他认ؓQ如果当初签订购房合同时房h是按建筑面积单h定的，那么最l的房h也应当是实测建筑面积乘这个单仯确定。而开发商制定?ldquo;套内建筑面积、公摊面U?rdquo;分开处理条款Q且处理的原则不一致显失公q?ldquo;除非当时q样U定Q套?2000?q米Q公?000?q米Q开发商再分别制定不通类型面U差异处理原则，q说得过厅R?rdquo;
北京义方律师事务所张育东律师认为，开发商q一做法在一定程度上也ƈ不合法。徏N《商品房销售管理办法》规定，产权登记面积于合同U定面积Ӟ面积误差比绝对值在3%以内(?%)部分的房h由房C开发企业返q买受h。但q未作出套内面积和公摊面U应以此方式q行差异化处理的规定。由于在q方面没有更高一U的法律Q因此该法规h法律效应Q可以作为法律依据?ldquo;q个误差比原来规定的?%Q后来就是因为存在开发商据此牟利的情况，所以新规定才降?%”张育东律师表C?/span>
另外Ҏ《中华h民共和国合同法》第四十条规定，提供格式条款一方免除其责Q、加重对方责仅R排除对方主要权利的Q该条款无效。因此，张律师徏议业d以向人民法院或者仲裁机构证实该条款无效Q申请予以变更或者撤销Q然后再据实l算房款?/span>
多赚1400万万U涉嫌欺诈？
在业主自发统计的一份长长的名单中显C，金色雅筑一?85P793户公摊面U羃_其中?20户业主面U羃水达一个^方以上，部分大户型甚至羃水两个^方，整个区~水总面U共辑ֈ847个^方，如果按均?.65万计，折合房款q?400万元。业M多次向万U公司提Z涉，要求其解释ؓ何出现大范围、有规律的公用分摊徏{面U羃_万科公司的回{是Q一切以合同为准Q如有不同意见欢qv诉?/span>
一位业内h士对记者表C，在商品房买卖其是在预售中，在订立合同时房屋面积无法_C以确认，出现建筑面积~水或增加都有可能，公摊面积~水在业内是很常见的现象Q在合同中也多以附加条款分开处理?ldquo;不排除开发商借此Z赚钱Q但套内面积增大Ҏ子而言是增gQ因为得房率更高?rdquo;
Z么会出现公摊面积集体~水Q从东新区房地产测l中心了解到的情冉|Q这是由于开发商使用了PC技术造成的。传l徏{外?0毫米厚的保温隔热层，PC楼ƈ不会用到Q而保温隔热层正是公摊面积的组成部分。有部分业主认ؓQ万U公司涉嫌欺诈。因ZU在两年前就已经交付qPC|但现在在知晓相关影响的情况下Q依然有意按传统技术向绘部门提交预测囄Qƈ利用格式合同的补充条ƾ，免除其对最l必然发生的公摊面积~水应承担的责Q。张育东律师表示Q如果能有确切的证据证明Q开发商在采用新工艺之前实依据旧工艺提交预图U，是可以v诉开发商涉嫌的，但从目前的情늜Q搜集证据比较困难?/span>
电动车vi设计公司x品牌惌Q要惌计出一套好的电动R公司vi设计q不是一件容易的事，守住q些规则q打破它们，更有可能创造出一个经得住旉考验的电动R行业vi设计Q这斚w创立?005q的深圳设计公司x品牌Q始l注重设计效果的艺术性和实效性，商业策略与视觉设计完美l合Q让电动车企业vi设计的商业h值最大化Q整套vi设计手册清晰明确、标准化的工作管理方式会降低成本Q提高效率增加企业利润，成ؓ电动车行业客户信赖的深圳vi设计公司Q已?000家企业认可?br />
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